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过年前后装修注意事项

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过年前后装修注意事项

发布日期:2018-02-09 作者: 点击:

装修到过年还没完成,真是让人头疼的一件事!但是为了保证家中装修的质量以及年后复工的顺利进行,在年前停工的话还是有不少地方值得注意的!

1、确保单项工程完工

要保证单项工程全部完成才能停工,如果在预定停工日期内无法完成某项工程,最好放在年后开工。因施工人员的流动性较强,年后如果施工人员发生变化,将很难保证施工装修工艺的统一性和整体性。

2、明细年前施工验收

停工前,业主需要对完成的项目进行验收,如有问题,在验收单上将问题写清楚,同时,要求对方有一个简单的文字承诺:何时、用什么手段来解决出现的问题。

3、需签停工协议

业主应在停工前与家装公司签订停工协议,可有效避免纠纷。一般情况下,停工工地都要贴上封条,复工时由项目经理、工人和业主共同启封。停工协议中最好注明启封和复工时间、工期计划、物品清点情况,并由项目经理和业主双方签字。为预防施工现场出现意外,业主还应预留值班人员的联系方式。

4、做好工地检查

春节即将来临,正在装修的房子将停工半个月的到一个月的时间。在这期间,由于工地没人看守,又适逢过节用火、用电、用气量剧增,火灾发生率极高。因此工地在停工前,应注意排查电线、电器,为管道、加上护套等,防止漏电、管道冻裂等危险,预防火灾等,总之要做好停工前的工地检查,确保万无一失。

5、清点好装修材料

在停工之前,业主最好能够同施工方一起对工地进行验收,登记现场物品财务以及材料数量,记录室内的水、电、煤气等数据,签字备存。一般存放在工地的物品有装修公司提供材料、业主自购材料以及工人作业工具,通常将这三类材料分开码放,业主可根据年前填写的“跨年度工程封 记录表”备注一栏,对照清点。

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年后装修注意事项:

一、 做好装修前的装修计划

年前会有不少的消费者由于担心节前装修施工方赶工而不能保证施工质量而暂缓了装修打算。年后又陆续开始装修,这时,有装修打算的消费者应冷静,趁着装修旺季之机,多咨询了解建材市场和装修报价,然后根据了解的情况再结合自己喜爱和要求制定一套较完整和周密的装修计划书,计划中应包括装修风格、选择哪些品牌装修公司、施工是全包、半包还是清包。用材方面:主材档次要求、家具风格,空调、热水器、厨房设备的选定,整个装修资金的预算。

二、 选择适合自己的装修方式

什么叫适合自己的装修方式呢?目前市场上大小装修公司很多,各种营销手段也很多,一般来说装修报价与自己清轻工辅料的预算要相差10%左右,如果你的装修是一般简单装修,而且由于买了新房后资金又没有那么宽余的话,就没有必要去找装修公司,再说轻工辅料的装修自己也可以时刻把关,避免装完以后再出现各种问题。在选择施工队时最好是多征集几家报价进行对比,一但确认施工队后在签订合同时尽可能详细,包括施工期限、验收标准、增减项目、材料明细、双方的义务和责任都要一一仔细写明。同时一定要对方索取整套的设计图、施工图及预算报价单。

三、把握好施工的质量关

装修施工是装修过程中的重中之重。选择好的施工队是装修质量的保障,如果遇到不能认真负责的项目经理,那最好的品牌公司也没有用,而且在开工后要经常到工地查看。尤其是水电材料,如果不注意用了劣质材料那对你以后的正常使用会留下很多隐患,如果你工作忙又不懂装修专业的,建议多参加团购活动来订购主材,因为正规的团购渠道可以保障主材的正品和质量,而且花一天的时间可以把几乎所有的主材全部订齐,整体价格一般低于卖场20%-50%,且后期有网站第三方的全程保障,除了任何质量问题都可以得到及时的处理。

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年后复工注意事项:

一、首先确保施工衔接良好

装修公司的工人一到年底流动性会比较大,在年前年后可能会有变更。所以在复工前要检查工人是否有更换,看新更换的工人对工程工序、施工工艺是否清楚,否则容易造成施工衔接上的问题。

因此年后复工时,如果发生装修工人变更的情况,业主要与装修公司积极沟通,协商解决,不能因为施工工人变更而影响装修质量。

二、其次,年后复工按部就班

由于每家工地的施工进度不同,复工后的侧重点也各有不同,不同的工序完成之后又有什么需要注意的?

1、木工完工

如果年前木工活已经结束,节后复工的重点首先就是检查木工活有无变化,如果发现木料有变形、开裂的问题需要及时修复。没有问题的话就可以重新打磨一次再涂上面漆。

若木工项目没有做完,复工就需要保证春节前后木工的工艺手法的衔接,确保装修质量。

2、油瓦完工

春节前一般都建议把瓦工做完,瓦工如果实在做不完,也要保证单个房间的墙壁或地面全部贴完。否则在春节后复工时经过一段时间的停工,温度湿度发生变化,瓷砖可能会发生空鼓的情况。

3、收尾阶段

木工、油工、瓦工全部做完的话,基本上最后就剩下铺地板、装洁具、五金件等收尾工作了。而到了尾声的工程重要性也不低,不能掉以轻心。

在安装地板时,注意预留足够的伸缩缝;在安装洁具、家电、家具时,注意保护好基础面以及产品,防止刮花或碰伤。

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三、最后,注意及时开工避开梅雨时节

业主不要贪图多两天假期就放着装修工作不管,年后复工应该赶早不赶晚。如果装修工作一直拖拖拉拉的话,时间一长就会遇上比较潮湿的梅雨季节,施工就会变得很麻烦。

因此,尽可能抓紧时间,早点完成装修工程,既能节省时间,也能避免潮湿天气对装修工作的影响。

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