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如何提高室内装饰的可控性

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如何提高室内装饰的可控性

发布日期:2017-06-07 作者: 点击:

你家“装修”过吧?那种烦人又不间断的累,分分钟可以让你想撞墙的节奏有没有?本想花钱做大爷,怎奈工期、材料、加项、监工,忙得让你出去小旅的时间都没有。 今天就教你几招,把烦人的施工牢牢控制在手掌心里。

第一,签合同,看资质。

这个么,没出现问题时看不出区别,一旦出现问题,正规品牌企业(《工程设计与施工资质证书》、《工商营业执照》等)往往有一套标准处理流程,也更要脸,其他杂牌军与马路工程队,则真的只能祈求人品了。

第二,审核《施工项目清单》

这个不比你在银行办卡签的客户协议,大笔一挥就可以~有一点非常重要,这个“账单”要防太贵(一项多出一点点,几百项就是个大数目),也要防太便宜(好多公司为了签单,把必要项目也删掉,总价看起来很美丽,但施工期一加再加,到时你的心情可就不美丽了)。

第三,认可《工程项目变更单》

家装真的不同于其他,施工当中还有改动方案的可能(一部分是业主忽然改变主意,也可能是设计师or队长就现场状况做的必要修改),所以,变更的项目要及时确认签字,作为竣工结算的依据。


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第四,按进度付款

这一点,保证甲乙双方的权利义务。通常,装饰公司在设计阶段就有分段付费的标准,工程期因材料款及工人薪资等,更是如此。一些业主若是不能及时付款,而导致工程停滞,会非常尴尬。

第五,看清材料清单

通常情况下,装饰公司会分类将项目、品牌、数量、价格、耗损、人工费和取料标准等一并给出,一般:木制品、集成吊顶、马赛克、墙地砖、大理石等都会出现耗损。顺便说一下,材料清单真的好长,要家里理科好的人去看吧。

第六,看合同附件

施工图纸(含节点、大样图)、装饰工程内容表、材料及设备表、工程报价表、工程项目变更单、工程质量验收单、工程结算及工程保修单,这个附件均有法律效力,一旦发生争议,可据此申请法律介入。

总结:本质上说,就是要先搞懂权利和规则,不看规则就出手的人几乎没有,但看不懂规则照样出手的人,就只能博运气了。买奖券从来不中奖的正常人,还是多学多看更实在。


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